施工事例 東京都世田谷区・築12年の賃貸マンション

施工エリア 東京都世田谷区
建物 賃貸マンション
構造 RC
築年数 2009年3月
階数 3階建
戸数 8戸
施工年月 2021年8月
施工工事 外壁タイル補修、洗浄工事・塗装工事・防水工事・玄関化粧フィルム貼り・宅配ボックス設置・外構リニューアル
施工前の概要 定期メンテナンスの一環として大規模修繕工事を実施

新築時の設計会社から、築年数も経過し、汚れも目立ってきたことでご依頼をいただきました。
外壁面の洗浄と防水性能の向上を目的とし、シーリング材の全打替えを実施し、色決めにはサンプルの見本板をご用意し、設計者同席で何度もお打合せさせていただきました。

1階にオーナー様が洋菓子店を出されており、かわいらしい雰囲気を壊さない色使い、また、他外壁面の意匠性を高める為、コンクリート模様を復元可能な特殊塗料で仕上げ、新築時の外観を取り戻すことに成功できた事例となります。
お打合せ時にはオーナー様が時折お菓子をご用意いただき、現場での苦労も忘れるほど、大変美味しくいただきました。
工事中は、コンクリート模様復元のための模様付けが疎らにならないよう、一日に施工する範囲を決めるなど、スケジュール管理にも工夫を加えました。
近くで見た時と遠目で見た時では見え方が大きく違ってくるため、飛散防止養生を撤去した状態で、何度も仕上がりを確認させて頂いております。

建物全景

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建物全景

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建物全景

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擁壁

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