施工エリア | 東京都港区芝 |
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建物 | 賃貸マンション |
構造 | RC |
築年数 | 2006年8月 |
階数 | 9階建 |
施工年月 | 2021年8月 |
施工工事 | 外壁タイル補修、洗浄工事・塗装工事・屋上防水・FIX窓ガラス交換 |
施工前の概要 | 定期メンテナンスの一環として大規模修繕工事を実施 |
定期的なメンテナンスとして、管理会社よりお声掛けいただきました。
手の届かない場所にある網入りガラスが熱割れしており、交換には仮設足場を要する為、大規模修繕の足場を利用することでコストを抑えたいとのご要望がございました。
また、網入りガラスから耐熱強化ガラスに交換を行っておりますので、今後、熱割れすることは無くなり安心してお過ごしいただけます。
屋上の防水に関しましては、超耐候性の防水材を採用し25年間防水保証を実現。
ランニングコスト削減に大きく貢献でき、管理会社、オーナーからもお喜びの声をいただきました。
地域性に合せ、共用部の色合いをモノトーンベースで高級感を演出しております。
工事中は騒音問題や資機材の搬入搬出経路で苦労しました。
騒音にシビアな環境であり、工事中は騒音問題や資機材の搬入搬出で大変苦労しましたが
通常の工法から静音工法に切り替えることで、50%程度騒音軽減ができ、クレームも無くスムーズに工事進行できました。
居住者様、近隣にお住いの方々へ事前説明をしっかり行うことで、狭い道路での搬入搬出においても快くご承諾をいただきました。
ご協力いただきました関係者の皆様ありがとうございました。
なお今回の工事は、ご予算的には耐熱強化ガラス交換を除くと戸当りで70~80万円位が目安となります。
私たちは、お客様のご要望、ご予算に合わせてご提案しております。相見積もりを出してほしいなどのご相談も承っておりますので、ぜひお問い合わせください。